土地价值，是城市价值的集中体现。
土拍市场，则是城市经济、楼市冷暖的晴雨表。
昨日土拍回顾LANDAUCTION
4月16日上午
楼面价元/㎡
溢价率48.15%
安徽万兴置业再下迎江区老汽车站地块
安庆土拍楼面价再创新高
安徽万兴置业公司以3.8亿元竞得号地块庆自然出字（）号地块位于老汽车站，该地块是51.64亩的居住用地，需配建6班的幼儿园和公厕一处，无偿代建地块周边3.15亩公园绿地，其中YJ01-地块公园绿地可结合配套需求建设生态停车场。
合肥宏茂置业合肥创湾以4.55亿元竞得号地块庆自然出字（）号地块该位于东部新城，潜江路以东，迎宾东路以北(碧桂园时代之光北侧)，92.81亩居住用地，需代建36班小学，配建12班幼儿园。
随着“新地王”的诞生，安庆的土地市场迎来了牛年的第一个“牛场面”，目前元/㎡的楼面价已经赶上了安庆部分楼盘的在售均价。可以说楼面价是商品房在售价的基础，土地价格也会成为商品房最终售价的参考标准之一。地价上涨，开发商的楼盘价格自然顺势上涨。土拍过后，房价依然是拨动购房者大军心弦的主要因素，按照以往的逻辑，开发商购买土地成本上升，房价也一定会上涨。小编就听到某一位甲方大佬调侃说：“看这楼面价都快赶上我们这个楼盘房价了，再不买这房价一天一个样。”其实，除了楼面价的影响，房价也受市场供求规律的影响以及国家宏观调控政策、本地政府住房制度、配套价值（教育，医疗，养老）等多重因素影响。相信4月16号的土拍过后，很多人都不淡定了，购房者眼瞅着楼盘均价变楼面价，全款变首付……当下的楼市发展千变万化，安庆自然也不例外，不同区域价格分化明显。相较东部新城整体较高的房价来说，北部新城的房价无疑友好了很多。近年来，作为安庆“东进北扩”发展战略之一的北部新城，建设速度不断加快，一大批优质企业和项目纷纷入驻，新建商品住宅小区、商业综合体、五星级酒店、医院、等不断丰富，城市功能日趋完善。未来，随着舜天小学、安庆一中初中部、民办高中学校及规划中的幼儿园的完工和落定，北部新城全龄段教育资源也将不断完善。龙城天悦项目占地约8.6万平方米，位于安庆市宜秀区北部新城政务中心，南邻安庆市高铁总站，西接稼先大道，北侧紧邻宜秀区政务中心，区位优势明显。毗邻安庆师范大学、安庆医药高等专科学校、安庆一中等高等学府，小区内部配备幼儿园等设施，人文环境优越。项目建筑面积约㎡的爆款三房户型，户型方正，南北通透，元/㎡起的价格，实景现房，再搭配北部新城丰富的教育资源，真的可谓是性价比超高！下面就跟着小编一起来看看龙城天悦建面约㎡的三房户型吧！
舒适享受空间刚刚好
龙城天悦精心雕琢建面约㎡臻品，综合考量开间、进深、朝向、采光等细节，户型设计多一份嫌宽、少一分嫌窄，人性化设计，为居者打造精致舒适生活空间。
龙城天悦项目户型图
清晨，推窗和自然晨光互道早安;闲暇午后，在自家阳台细品一杯咖啡，阅读一本喜欢的书，生活从此无限惬意;傍晚，与长辈品茗对弈，客厅里传来孩子欢闹。可以容纳一人的三餐四季，也可以享受一家三代的阖家幸福。
入户花园设计，开门见景，让生活充满诗意。餐厅客厅一体设计，活动空间宽敞开阔，亲子娱乐、聚会待客从容不迫，闲适的周末，在宽敞明亮的双厅与家人一起享受融情时光。
龙城天悦样板间实景图龙城天悦样板间实景图阔绰通厅连接4.2米宽景阳台，拥揽更多阳光和清风，无遮挡景观享受，美好的生活，需要与阳光相伴，更是爱意的无限表达。
宽景阳台观景刚刚好
朝迎日出，暮迎晚霞。双卧朝南，主卧附带飘窗设计，室室光景，鲜氧环绕。布局方正全明采光设计让阳光更大限度的洒满房间，洒进生活里。
龙城天悦样板间实景图
便捷方便细节刚刚好
龙城天悦厨房人性化设计，使用空间宽阔，将洗菜和烹饪区分开，始终保持清爽干净，烹饪时光因此更愉悦美好，幸福的美味，不仅可以为独居生活添彩，还能与家人共享。
龙城天悦样板间实景图
干湿分离的卫生间设计，雅洁清新，起居自在从容，带来更美好的居住体验的同时，增添了打扫的方便性。
龙城天悦样板间实景图刚刚好的空间，安放刚刚好的美好人生！
END龙城天悦鸟瞰效果图
龙城天悦
公园楼盘+成熟社区+实景现房
拒绝空谈，绽放美好幸福
元/㎡起购实景现房
建面约-m2全明三房
全城火爆热销中
醇熟社区，实景可见
你值得拥有
龙城天悦区位图
项目